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Brevi domande e risposte sugli affitti (brevi) di case e appartamenti a Venezia

Proprietario o viaggiatore? Qui probabilmente troverai le risposte che cerchi.

Sono un proprietario

Venicesplash- FAQ proprietari

Ho una seconda casa sfitta. Come operate?
Incontriamo il proprietario e valutiamo assieme le potenzialità della casa, la sua posizione, il come presentarla al meglio ed i possibili ritorni economici.


Quanto si può guadagnare?
E' la domanda delle domande. Non è possibile valutarlo a priori. Bisogna prima vedere l'abitazione.


Gestite tutto ma proprio tutto?
Dipende. In genere preferiamo promuovere la proprietà e poi lasciare al proprietario la libertà di fare il check-in, le pulizie etc. Molti proprietari sono felici di questo. Però all'occorrenza forniamo anche questi servizi.


E se mi rovinano la casa?
E' rarissimo. Tieni in mente che una seconda casa non va mai arredata con pezzi di gran valore, che gli ospiti possono pagare una cauzione all'arrivo, che vi sono assicurazioni speciali per questo tipo di affitti.


Ci sono costi iniziali?
Chi non mostra non vende. Venicesplash consiglia di arredare la casa secondo un gusto moderno e propone una serie di professionisti (arredatori, grafici ma anche idraulici o elettricisti alla bisogna) per poterla rendere apprezzata sul mercato. Una sorta di 'home staging':-)


Chi controlla che tutto vada bene e cosa ricevo ogni mese? |
La reportistica ed i pagamenti sono mensili. Circa il controllo va fatto ad ogni check-out. Se non lo fa il proprietario può essere fornito da Venicesplash.


E se voglio tenermi la casa per un ween end o ricevo un amico all'ultimo momento? |
Nulla di più facile. Venicesplash ti permette di accedere come proprietario con un tuo login+password e di chiudere le date che ti servono per peter utilizzare la tua proprietà.


Altri vantaggi?
Ad esempio il fatto che non hai inquilini 'morosi'. In secondo luogo il fatto che la casa è sempre mantenuta in uno stato efficiente e volendo anche aggiornata sotto il profilo impianti, dotazioni, manutenzioni: utile al momento dell'eventuale vendita. Niente più appartamenti chiusi per anni e con spese da pagare.


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Sono un viaggiatore

Venicesplash- FAQ viaggiatori

Perché in appartamento e non in hotel - 1?
Hai mai provato ad andare in hotel con tutta la famiglia? Fai due conti.


Perché in appartamento e non in hotel - 2?
Per una cifra in proporzione minore hai a disposizione un'intera casa.


Perché in appartamento e non in hotel - 3?
Perché spesso ti puoi portare il cane o il gatto :-)


Perché in appartamento e non in hotel-4?
Conosci la gente del luogo, leggi i libri dai loro scaffali, usi le loro spezie, la loro piscina, chiedi loro consigli. Vuoi mettere con una fredda stanza di hotel?


Ci sono cauzioni o depositi?
Sì, ogni appartamento ha le proprie policies.


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